Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 036 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 036 846 zł na 10 lat będzie kosztował 8 094 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 013 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 908 238 zł
| Cena: | 5 036 845,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 948,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 908 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 094 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 013 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 533 161 zł | 8% | 10 lat | 7 307 456 zł | 974 992 zł | 6 332 463 zł | 38 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 540 530 zł | 8% | 10 lat | 8 903 632 zł | 1 189 025 zł | 7 714 606 zł | 47 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 036 846 zł | 4% | 10 lat | 8 194 948 zł | 1 100 072 zł | 7 094 875 zł | 45 835 zł |
| Większy wkład własny | 5 036 846 zł | 18% | 10 lat | 7 872 590 zł | 1 038 824 zł | 6 833 765 zł | 37 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 036 846 zł w kredycie na 4 633 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 633 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 173 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 446 zł czyli o 8 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
