Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 036 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 036 846 zł na 10 lat będzie kosztował 8 194 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 094 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 908 238 zł
| Cena: | 5 036 845,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 948,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 908 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 194 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 094 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 533 161 zł | 4% | 10 lat | 7 398 119 zł | 992 218 zł | 6 405 901 zł | 41 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 540 530 zł | 4% | 10 lat | 9 014 443 zł | 1 210 079 zł | 7 804 363 zł | 50 419 zł |
| Większy wkład własny | 5 036 846 zł | 8% | 10 lat | 8 094 211 zł | 1 080 932 zł | 7 013 279 zł | 43 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 036 846 zł w kredycie na 4 835 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 441 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 683 zł czyli o 7 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
