Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 503 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 503 990 zł na 10 lat będzie kosztował 827 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 991 425 zł
| Cena: | 503 990,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 835,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 991 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 591 zł | 4% | 10 lat | 744 797 zł | 99 713 zł | 645 084 zł | 4 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 389 zł | 4% | 10 lat | 910 307 zł | 121 871 zł | 788 436 zł | 5 045 zł |
| Większy wkład własny | 503 990 zł | 8% | 10 lat | 817 472 zł | 108 877 zł | 708 595 zł | 4 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 503 990 zł w kredycie na 483 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483831.19 zł.
| Kwota kredytu: | 483 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 372 zł czyli o 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
