Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 002 zł na 10 lat będzie kosztował 795 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 991 449 zł
| Cena: | 504 002,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 840,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 991 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 602 zł | 18% | 10 lat | 715 784 zł | 94 200 zł | 621 584 zł | 3 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 402 zł | 18% | 10 lat | 874 847 zł | 115 133 zł | 759 714 zł | 4 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 002 zł | 8% | 10 lat | 817 491 zł | 108 880 zł | 708 612 zł | 4 334 zł |
| Większy wkład własny | 504 002 zł | 28% | 10 lat | 773 139 zł | 100 453 zł | 672 687 zł | 3 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 002 zł w kredycie na 413 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413282.15 zł.
| Kwota kredytu: | 413 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 588 zł czyli o 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
