Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 040 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 040 420 zł na 10 lat będzie kosztował 8 200 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 099 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 915 270 zł
| Cena: | 5 040 420,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 318 593,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 915 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 200 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 099 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 410 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 809 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 536 378 zł | 4% | 10 lat | 7 403 369 zł | 992 922 zł | 6 410 447 zł | 41 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 544 462 zł | 4% | 10 lat | 9 020 840 zł | 1 210 938 zł | 7 809 902 zł | 50 455 zł |
| Większy wkład własny | 5 040 420 zł | 8% | 10 lat | 8 099 955 zł | 1 081 699 zł | 7 018 256 zł | 43 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 040 420 zł w kredycie na 4 838 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 838 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 446 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 721 zł czyli o 7 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
