Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 040 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 040 420 zł na 10 lat będzie kosztował 7 656 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 658 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 915 270 zł
| Cena: | 5 040 420,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 318 593,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 915 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 656 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 658 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 536 378 zł | 28% | 10 lat | 6 913 441 zł | 899 836 zł | 6 013 605 zł | 28 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 544 462 zł | 28% | 10 lat | 8 422 039 zł | 1 097 166 zł | 7 324 873 zł | 34 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 040 420 zł | 18% | 10 lat | 7 878 177 zł | 1 039 562 zł | 6 838 616 zł | 37 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 040 420 zł w kredycie na 3 629 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 629 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 834 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 290 zł czyli o 9 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
