Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 040 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 040 420 zł na 10 lat będzie kosztował 7 878 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 838 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 915 270 zł
| Cena: | 5 040 420,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 318 593,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 915 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 878 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 838 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 536 378 zł | 18% | 10 lat | 7 113 041 zł | 937 760 zł | 6 175 281 zł | 33 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 544 462 zł | 18% | 10 lat | 8 665 995 zł | 1 143 518 zł | 7 522 477 zł | 41 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 040 420 zł | 8% | 10 lat | 8 099 956 zł | 1 081 699 zł | 7 018 256 zł | 43 348 zł |
| Większy wkład własny | 5 040 420 zł | 28% | 10 lat | 7 656 399 zł | 997 424 zł | 6 658 975 zł | 31 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 040 420 zł w kredycie na 4 133 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 133 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 506 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 886 zł czyli o 8 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
