Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 040 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 040 420 zł na 10 lat będzie kosztował 8 099 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 018 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 915 270 zł
| Cena: | 5 040 420,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 318 593,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 915 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 099 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 018 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 336 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 099 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 536 378 zł | 8% | 10 lat | 7 312 642 zł | 975 684 zł | 6 336 958 zł | 39 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 544 463 zł | 8% | 10 lat | 8 909 951 zł | 1 189 869 zł | 7 720 082 zł | 47 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 040 420 zł | 4% | 10 lat | 8 200 764 zł | 1 100 853 zł | 7 099 911 zł | 45 868 zł |
| Większy wkład własny | 5 040 420 zł | 18% | 10 lat | 7 878 177 zł | 1 039 562 zł | 6 838 616 zł | 37 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 040 420 zł w kredycie na 4 637 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 637 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 540 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 177 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 482 zł czyli o 8 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 540 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
