Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 040 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 040 871 zł na 10 lat będzie kosztował 8 201 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 100 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 916 156 zł
| Cena: | 5 040 870,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 318 800,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 916 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 201 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 100 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 536 784 zł | 4% | 10 lat | 7 404 031 zł | 993 011 zł | 6 411 020 zł | 41 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 544 958 zł | 4% | 10 lat | 9 021 646 zł | 1 211 046 zł | 7 810 600 zł | 50 459 zł |
| Większy wkład własny | 5 040 871 zł | 8% | 10 lat | 8 100 679 zł | 1 081 796 zł | 7 018 883 zł | 43 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 040 871 zł w kredycie na 4 839 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 839 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 447 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 725 zł czyli o 7 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
