Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 040 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 040 871 zł na 10 lat będzie kosztował 7 657 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 659 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 916 156 zł
| Cena: | 5 040 870,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 318 800,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 916 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 657 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 659 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 325 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 536 784 zł | 28% | 10 lat | 6 914 058 zł | 899 916 zł | 6 014 142 zł | 28 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 544 958 zł | 28% | 10 lat | 8 422 791 zł | 1 097 264 zł | 7 325 527 zł | 34 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 040 871 zł | 18% | 10 lat | 7 878 881 zł | 1 039 654 zł | 6 839 227 zł | 37 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 040 871 zł w kredycie na 3 629 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 629 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 835 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 294 zł czyli o 9 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
