Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 198 zł na 10 lat będzie kosztował 827 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 991 833 zł
| Cena: | 504 197,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 930,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 991 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 778 zł | 4% | 10 lat | 745 103 zł | 99 754 zł | 645 349 zł | 4 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 617 zł | 4% | 10 lat | 910 682 zł | 121 922 zł | 788 760 zł | 5 047 zł |
| Większy wkład własny | 504 198 zł | 8% | 10 lat | 817 808 zł | 108 922 zł | 708 887 zł | 4 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 198 zł w kredycie na 484 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484030.59 zł.
| Kwota kredytu: | 484 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 374 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
