Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 042 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 042 235 zł na 10 lat będzie kosztował 7 881 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 841 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 918 840 zł
| Cena: | 5 042 235,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 319 428,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 918 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 881 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 841 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 020 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 538 012 zł | 18% | 10 lat | 7 115 602 zł | 938 098 zł | 6 177 505 zł | 33 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 546 459 zł | 18% | 10 lat | 8 669 115 zł | 1 143 929 zł | 7 525 186 zł | 41 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 042 235 zł | 8% | 10 lat | 8 102 872 zł | 1 082 089 zł | 7 020 783 zł | 43 363 zł |
| Większy wkład własny | 5 042 235 zł | 28% | 10 lat | 7 659 155 zł | 997 783 zł | 6 661 373 zł | 31 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 042 235 zł w kredycie na 4 134 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 134 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 508 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 903 zł czyli o 8 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
