Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 360 zł na 10 lat będzie kosztował 828 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 992 153 zł
| Cena: | 504 360,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 005,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 992 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 924 zł | 4% | 10 lat | 745 344 zł | 99 786 zł | 645 557 zł | 4 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 796 zł | 4% | 10 lat | 910 976 zł | 121 961 zł | 789 015 zł | 5 049 zł |
| Większy wkład własny | 504 360 zł | 8% | 10 lat | 818 072 zł | 108 957 zł | 709 115 zł | 4 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 360 zł w kredycie na 484 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484186.26 zł.
| Kwota kredytu: | 484 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 375 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
