Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 360 zł na 10 lat będzie kosztował 818 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 992 153 zł
| Cena: | 504 360,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 005,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 992 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 924 zł | 8% | 10 lat | 736 265 zł | 98 061 zł | 638 204 zł | 3 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 796 zł | 8% | 10 lat | 899 880 zł | 119 853 zł | 780 027 zł | 4 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 360 zł | 4% | 10 lat | 828 160 zł | 110 874 zł | 717 286 zł | 4 590 zł |
| Większy wkład własny | 504 360 zł | 18% | 10 lat | 795 880 zł | 104 740 zł | 691 140 zł | 3 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 360 zł w kredycie na 464 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464012.26 zł.
| Kwota kredytu: | 464 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 151 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
