Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 485 zł na 10 lat będzie kosztował 828 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 992 398 zł
| Cena: | 504 484,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 062,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 992 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 036 zł | 4% | 10 lat | 745 527 zł | 99 811 zł | 645 717 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 933 zł | 4% | 10 lat | 911 200 zł | 121 991 zł | 789 209 zł | 5 050 zł |
| Większy wkład własny | 504 485 zł | 8% | 10 lat | 818 274 zł | 108 984 zł | 709 290 zł | 4 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 485 zł w kredycie na 484 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484305.69 zł.
| Kwota kredytu: | 484 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 377 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
