Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 485 zł na 10 lat będzie kosztował 818 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 992 398 zł
| Cena: | 504 484,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 062,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 992 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 036 zł | 8% | 10 lat | 736 447 zł | 98 085 zł | 638 361 zł | 3 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 933 zł | 8% | 10 lat | 900 102 zł | 119 882 zł | 780 219 zł | 4 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 485 zł | 4% | 10 lat | 828 364 zł | 110 901 zł | 717 463 zł | 4 591 zł |
| Większy wkład własny | 504 485 zł | 18% | 10 lat | 796 077 zł | 104 766 zł | 691 311 zł | 3 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 485 zł w kredycie na 464 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464126.7 zł.
| Kwota kredytu: | 464 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 153 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
