Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 511 zł na 10 lat będzie kosztował 796 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 992 449 zł
| Cena: | 504 510,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 074,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 992 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 060 zł | 18% | 10 lat | 716 506 zł | 94 295 zł | 622 211 zł | 3 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 962 zł | 18% | 10 lat | 875 730 zł | 115 249 zł | 760 481 zł | 4 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 511 zł | 8% | 10 lat | 818 316 zł | 108 989 zł | 709 327 zł | 4 339 zł |
| Większy wkład własny | 504 511 zł | 28% | 10 lat | 773 919 zł | 100 554 zł | 673 365 zł | 3 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 511 zł w kredycie na 413 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413699.63 zł.
| Kwota kredytu: | 413 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 593 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
