Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 107 zł na 10 lat będzie kosztował 7 885 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 844 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 924 488 zł
| Cena: | 5 045 106,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 320 749,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 924 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 885 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 844 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 665 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 540 596 zł | 18% | 10 lat | 7 119 654 zł | 938 632 zł | 6 181 022 zł | 33 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 549 617 zł | 18% | 10 lat | 8 674 052 zł | 1 144 581 zł | 7 529 471 zł | 41 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 045 107 zł | 8% | 10 lat | 8 107 486 zł | 1 082 705 zł | 7 024 781 zł | 43 388 zł |
| Większy wkład własny | 5 045 107 zł | 28% | 10 lat | 7 663 517 zł | 998 351 zł | 6 665 166 zł | 31 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 107 zł w kredycie na 4 136 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 136 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 511 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 929 zł czyli o 8 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
