Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 366 zł na 10 lat będzie kosztował 7 885 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 845 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 924 998 zł
| Cena: | 5 045 365,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 320 868,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 924 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 885 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 845 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 665 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 540 829 zł | 18% | 10 lat | 7 120 020 zł | 938 680 zł | 6 181 340 zł | 33 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 549 902 zł | 18% | 10 lat | 8 674 497 zł | 1 144 640 zł | 7 529 858 zł | 41 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 045 366 zł | 8% | 10 lat | 8 107 903 zł | 1 082 761 zł | 7 025 142 zł | 43 390 zł |
| Większy wkład własny | 5 045 366 zł | 28% | 10 lat | 7 663 911 zł | 998 402 zł | 6 665 508 zł | 31 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 366 zł w kredycie na 4 137 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 137 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 511 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 931 zł czyli o 8 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
