Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 542 zł na 10 lat będzie kosztował 818 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 992 510 zł
| Cena: | 504 541,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 089,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 992 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 087 zł | 8% | 10 lat | 736 530 zł | 98 096 zł | 638 433 zł | 3 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 996 zł | 8% | 10 lat | 900 203 zł | 119 896 zł | 780 307 zł | 4 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 542 zł | 4% | 10 lat | 828 457 zł | 110 913 zł | 717 544 zł | 4 591 zł |
| Większy wkład własny | 504 542 zł | 18% | 10 lat | 796 167 zł | 104 778 zł | 691 388 zł | 3 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 542 zł w kredycie na 464 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464178.52 zł.
| Kwota kredytu: | 464 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 153 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
