Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 045 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 045 935 zł na 10 lat będzie kosztował 7 664 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 666 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 926 117 zł
| Cena: | 5 045 934,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 129,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 926 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 664 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 666 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 541 341 zł | 28% | 10 lat | 6 921 004 zł | 900 820 zł | 6 020 184 zł | 28 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 550 528 zł | 28% | 10 lat | 8 431 252 zł | 1 098 366 zł | 7 332 886 zł | 34 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 045 935 zł | 18% | 10 lat | 7 886 796 zł | 1 040 699 zł | 6 846 097 zł | 37 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 045 935 zł w kredycie na 3 633 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 633 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 840 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 335 zł czyli o 9 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
