Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 645 zł na 10 lat będzie kosztował 796 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 992 713 zł
| Cena: | 504 645,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 136,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 992 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 181 zł | 18% | 10 lat | 716 697 zł | 94 320 zł | 622 377 zł | 3 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 110 zł | 18% | 10 lat | 875 963 zł | 115 280 zł | 760 683 zł | 4 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 645 zł | 8% | 10 lat | 818 534 zł | 109 018 zł | 709 516 zł | 4 340 zł |
| Większy wkład własny | 504 645 zł | 28% | 10 lat | 774 126 zł | 100 581 zł | 673 545 zł | 3 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 645 zł w kredycie na 413 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413809.1 zł.
| Kwota kredytu: | 413 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 594 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
