Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 046 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 046 829 zł na 10 lat będzie kosztował 7 666 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 667 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 927 877 zł
| Cena: | 5 046 829,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 541,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 927 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 666 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 667 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 542 146 zł | 28% | 10 lat | 6 922 231 zł | 900 980 zł | 6 021 251 zł | 28 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 551 512 zł | 28% | 10 lat | 8 432 747 zł | 1 098 561 zł | 7 334 186 zł | 34 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 046 829 zł | 18% | 10 lat | 7 888 194 zł | 1 040 883 zł | 6 847 311 zł | 37 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 046 829 zł w kredycie na 3 633 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 633 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 841 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 342 zł czyli o 9 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
