Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 046 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 046 829 zł na 10 lat będzie kosztował 8 211 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 108 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 927 877 zł
| Cena: | 5 046 829,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 541,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 927 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 211 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 108 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 418 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 819 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 542 146 zł | 4% | 10 lat | 7 412 783 zł | 994 185 zł | 6 418 598 zł | 41 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 551 512 zł | 4% | 10 lat | 9 032 310 zł | 1 212 478 zł | 7 819 832 zł | 50 519 zł |
| Większy wkład własny | 5 046 829 zł | 8% | 10 lat | 8 110 254 zł | 1 083 075 zł | 7 027 180 zł | 43 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 046 829 zł w kredycie na 4 844 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 844 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 609 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 454 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 789 zł czyli o 7 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 609 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
