Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 046 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 046 993 zł na 10 lat będzie kosztował 8 110 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 027 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 928 199 zł
| Cena: | 5 046 993,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 616,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 928 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 110 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 027 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 730 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 542 294 zł | 8% | 10 lat | 7 322 178 zł | 976 957 zł | 6 345 221 zł | 39 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 551 692 zł | 8% | 10 lat | 8 921 570 zł | 1 191 421 zł | 7 730 149 zł | 47 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 046 993 zł | 4% | 10 lat | 8 211 458 zł | 1 102 289 zł | 7 109 169 zł | 45 928 zł |
| Większy wkład własny | 5 046 993 zł | 18% | 10 lat | 7 888 450 zł | 1 040 917 zł | 6 847 533 zł | 37 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 046 993 zł w kredycie na 4 643 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 643 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 185 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 549 zł czyli o 8 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
