Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 046 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 046 993 zł na 10 lat będzie kosztował 8 211 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 109 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 928 199 zł
| Cena: | 5 046 993,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 321 616,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 928 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 211 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 109 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 418 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 542 294 zł | 4% | 10 lat | 7 413 023 zł | 994 217 zł | 6 418 806 zł | 41 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 551 692 zł | 4% | 10 lat | 9 032 604 zł | 1 212 517 zł | 7 820 086 zł | 50 520 zł |
| Większy wkład własny | 5 046 993 zł | 8% | 10 lat | 8 110 518 zł | 1 083 110 zł | 7 027 408 zł | 43 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 046 993 zł w kredycie na 4 845 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 845 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 609 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 454 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 791 zł czyli o 7 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 609 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
