Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 777 zł na 10 lat będzie kosztował 796 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 992 973 zł
| Cena: | 504 777,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 197,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 992 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 300 zł | 18% | 10 lat | 716 885 zł | 94 344 zł | 622 540 zł | 3 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 255 zł | 18% | 10 lat | 876 193 zł | 115 310 zł | 760 883 zł | 4 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 777 zł | 8% | 10 lat | 818 749 zł | 109 047 zł | 709 702 zł | 4 341 zł |
| Większy wkład własny | 504 777 zł | 28% | 10 lat | 774 328 zł | 100 607 zł | 673 721 zł | 3 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 777 zł w kredycie na 413 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413918.37 zł.
| Kwota kredytu: | 413 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 595 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
