Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 828 zł na 10 lat będzie kosztował 774 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 073 zł
| Cena: | 504 827,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 220,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 345 zł | 28% | 10 lat | 696 965 zł | 90 556 zł | 606 410 zł | 2 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 311 zł | 28% | 10 lat | 851 847 zł | 110 679 zł | 741 168 zł | 3 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 828 zł | 18% | 10 lat | 796 618 zł | 104 838 zł | 691 781 zł | 3 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 828 zł w kredycie na 363 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363476.86 zł.
| Kwota kredytu: | 363 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 035 zł czyli o 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
