Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 829 zł na 10 lat będzie kosztował 828 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 075 zł
| Cena: | 504 828,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 221,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 346 zł | 4% | 10 lat | 746 036 zł | 99 879 zł | 646 157 zł | 4 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 312 zł | 4% | 10 lat | 911 822 zł | 122 074 zł | 789 748 zł | 5 053 zł |
| Większy wkład własny | 504 829 zł | 8% | 10 lat | 818 832 zł | 109 058 zł | 709 774 zł | 4 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 829 zł w kredycie na 484 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484635.87 zł.
| Kwota kredytu: | 484 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 380 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
