Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 293 zł na 10 lat będzie kosztował 7 668 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 669 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 930 756 zł
| Cena: | 5 048 292,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 214,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 930 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 668 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 669 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 022 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 464 zł | 28% | 10 lat | 6 924 239 zł | 901 241 zł | 6 022 997 zł | 28 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 122 zł | 28% | 10 lat | 8 435 193 zł | 1 098 880 zł | 7 336 313 zł | 34 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 048 293 zł | 18% | 10 lat | 7 890 482 zł | 1 041 185 zł | 6 849 297 zł | 37 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 293 zł w kredycie na 3 634 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 634 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 842 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 353 zł czyli o 9 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
