Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 293 zł na 10 lat będzie kosztował 8 112 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 029 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 930 756 zł
| Cena: | 5 048 292,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 214,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 930 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 112 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 029 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 464 zł | 8% | 10 lat | 7 324 063 zł | 977 208 zł | 6 346 855 zł | 39 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 122 zł | 8% | 10 lat | 8 923 867 zł | 1 191 728 zł | 7 732 140 zł | 47 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 048 293 zł | 4% | 10 lat | 8 213 573 zł | 1 102 572 zł | 7 111 000 zł | 45 939 zł |
| Większy wkład własny | 5 048 293 zł | 18% | 10 lat | 7 890 482 zł | 1 041 185 zł | 6 849 297 zł | 37 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 293 zł w kredycie na 4 644 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 644 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 187 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 563 zł czyli o 8 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
