Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 466 zł na 10 lat będzie kosztował 7 668 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 669 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 931 096 zł
| Cena: | 5 048 465,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 294,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 931 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 668 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 669 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 619 zł | 28% | 10 lat | 6 924 476 zł | 901 272 zł | 6 023 203 zł | 28 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 312 zł | 28% | 10 lat | 8 435 481 zł | 1 098 917 zł | 7 336 564 zł | 34 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 048 466 zł | 18% | 10 lat | 7 890 752 zł | 1 041 221 zł | 6 849 531 zł | 37 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 466 zł w kredycie na 3 634 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 634 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 842 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 355 zł czyli o 9 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
