Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 466 zł na 10 lat będzie kosztował 8 213 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 111 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 931 096 zł
| Cena: | 5 048 465,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 294,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 931 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 213 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 111 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 619 zł | 4% | 10 lat | 7 415 186 zł | 994 507 zł | 6 420 679 zł | 41 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 312 zł | 4% | 10 lat | 9 035 239 zł | 1 212 871 zł | 7 822 368 zł | 50 535 zł |
| Większy wkład własny | 5 048 466 zł | 8% | 10 lat | 8 112 884 zł | 1 083 426 zł | 7 029 458 zł | 43 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 466 zł w kredycie na 4 846 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 846 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 456 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 806 zł czyli o 7 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
