Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 690 zł na 10 lat będzie kosztował 7 891 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 849 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 931 536 zł
| Cena: | 5 048 689,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 397,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 931 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 891 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 849 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 821 zł | 18% | 10 lat | 7 124 711 zł | 939 299 zł | 6 185 412 zł | 33 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 558 zł | 18% | 10 lat | 8 680 212 zł | 1 145 394 zł | 7 534 818 zł | 41 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 048 690 zł | 8% | 10 lat | 8 113 244 zł | 1 083 474 zł | 7 029 770 zł | 43 419 zł |
| Większy wkład własny | 5 048 690 zł | 28% | 10 lat | 7 668 959 zł | 999 060 zł | 6 669 899 zł | 31 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 690 zł w kredycie na 4 139 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 139 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 515 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 962 zł czyli o 8 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
