Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 690 zł na 10 lat będzie kosztował 7 668 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 669 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 931 536 zł
| Cena: | 5 048 689,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 397,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 931 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 668 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 669 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 821 zł | 28% | 10 lat | 6 924 783 zł | 901 312 zł | 6 023 470 zł | 28 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 558 zł | 28% | 10 lat | 8 435 855 zł | 1 098 966 zł | 7 336 889 zł | 34 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 048 690 zł | 18% | 10 lat | 7 891 102 zł | 1 041 267 zł | 6 849 835 zł | 37 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 690 zł w kredycie na 3 635 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 635 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 842 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 357 zł czyli o 9 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
