Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 808 zł na 10 lat będzie kosztował 8 113 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 029 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 931 770 zł
| Cena: | 5 048 808,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 451,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 931 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 113 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 029 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 927 zł | 8% | 10 lat | 7 324 811 zł | 977 308 zł | 6 347 503 zł | 39 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 689 zł | 8% | 10 lat | 8 924 778 zł | 1 191 849 zł | 7 732 929 zł | 47 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 048 808 zł | 4% | 10 lat | 8 214 411 zł | 1 102 685 zł | 7 111 726 zł | 45 944 zł |
| Większy wkład własny | 5 048 808 zł | 18% | 10 lat | 7 891 287 zł | 1 041 291 zł | 6 849 996 zł | 37 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 808 zł w kredycie na 4 644 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 644 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 188 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 568 zł czyli o 8 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
