Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 048 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 048 808 zł na 10 lat będzie kosztował 7 891 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 849 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 931 770 zł
| Cena: | 5 048 808,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 451,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 931 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 891 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 849 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 543 927 zł | 18% | 10 lat | 7 124 878 zł | 939 321 zł | 6 185 557 zł | 33 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 689 zł | 18% | 10 lat | 8 680 416 zł | 1 145 421 zł | 7 534 995 zł | 41 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 048 808 zł | 8% | 10 lat | 8 113 435 zł | 1 083 499 zł | 7 029 935 zł | 43 420 zł |
| Większy wkład własny | 5 048 808 zł | 28% | 10 lat | 7 669 140 zł | 999 083 zł | 6 670 056 zł | 31 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 048 808 zł w kredycie na 4 140 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 140 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 515 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 963 zł czyli o 8 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
