Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 900 zł na 10 lat będzie kosztował 774 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 215 zł
| Cena: | 504 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 254 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 410 zł | 28% | 10 lat | 697 065 zł | 90 568 zł | 606 496 zł | 2 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 390 zł | 28% | 10 lat | 851 968 zł | 110 695 zł | 741 273 zł | 3 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 900 zł | 18% | 10 lat | 796 732 zł | 104 853 zł | 691 880 zł | 3 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 900 zł w kredycie na 363 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363528 zł.
| Kwota kredytu: | 363 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 036 zł czyli o 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
