Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 049 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 049 067 zł na 10 lat będzie kosztował 8 214 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 112 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 932 279 zł
| Cena: | 5 049 067,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 570,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 932 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 214 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 112 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 823 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 544 160 zł | 4% | 10 lat | 7 416 070 zł | 994 626 zł | 6 421 444 zł | 41 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 553 974 zł | 4% | 10 lat | 9 036 316 zł | 1 213 016 zł | 7 823 300 zł | 50 541 zł |
| Większy wkład własny | 5 049 067 zł | 8% | 10 lat | 8 113 851 zł | 1 083 555 zł | 7 030 296 zł | 43 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 049 067 zł w kredycie na 4 847 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 847 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 457 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 813 zł czyli o 7 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
