Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 916 zł na 10 lat będzie kosztował 796 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 245 zł
| Cena: | 504 915,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 261,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 424 zł | 18% | 10 lat | 717 081 zł | 94 370 zł | 622 711 zł | 3 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 407 zł | 18% | 10 lat | 876 432 zł | 115 341 zł | 761 091 zł | 4 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 916 zł | 8% | 10 lat | 818 973 zł | 109 077 zł | 709 896 zł | 4 342 zł |
| Większy wkład własny | 504 916 zł | 28% | 10 lat | 774 540 zł | 100 635 zł | 673 906 zł | 3 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 916 zł w kredycie na 414 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414031.54 zł.
| Kwota kredytu: | 414 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 597 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
