Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 049 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 049 156 zł na 10 lat będzie kosztował 8 214 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 112 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 932 455 zł
| Cena: | 5 049 156,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 322 611,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 932 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 214 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 112 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 823 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 554 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 544 241 zł | 4% | 10 lat | 7 416 201 zł | 994 643 zł | 6 421 558 zł | 41 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 554 072 zł | 4% | 10 lat | 9 036 475 zł | 1 213 037 zł | 7 823 438 zł | 50 542 zł |
| Większy wkład własny | 5 049 156 zł | 8% | 10 lat | 8 113 994 zł | 1 083 574 zł | 7 030 420 zł | 43 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 049 156 zł w kredycie na 4 847 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 847 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 457 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 814 zł czyli o 7 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
