Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 50 493 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 50 493 270 zł na 10 lat będzie kosztował 81 900 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 70 896 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 459 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 99 327 904 zł
| Cena: | 50 493 269,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 23 226 904,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 99 327 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 81 900 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 11 003 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 70 896 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 459 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 413 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 806 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 443 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 505 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 77 985 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 55 542 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 434 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 078 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 493 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 45 443 943 zł | 4% | 10 lat | 73 710 075 zł | 9 903 598 zł | 63 806 477 zł | 413 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 55 542 597 zł | 4% | 10 lat | 90 090 092 zł | 12 104 398 zł | 77 985 694 zł | 505 438 zł |
| Większy wkład własny | 50 493 270 zł | 8% | 10 lat | 80 890 218 zł | 10 812 124 zł | 70 078 094 zł | 434 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 50 493 270 zł w kredycie na 48 473 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 48 473 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 16 105 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 64 578 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 538 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 538 156 zł czyli o 78 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 16 105 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
