Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 976 zł na 10 lat będzie kosztował 829 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 364 zł
| Cena: | 504 975,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 288,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 478 zł | 4% | 10 lat | 746 253 zł | 99 908 zł | 646 345 zł | 4 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 473 zł | 4% | 10 lat | 912 087 zł | 122 110 zł | 789 977 zł | 5 055 zł |
| Większy wkład własny | 504 976 zł | 8% | 10 lat | 819 071 zł | 109 090 zł | 709 981 zł | 4 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 976 zł w kredycie na 484 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484776.7 zł.
| Kwota kredytu: | 484 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 382 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
