Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 027 zł na 10 lat będzie kosztował 774 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 465 zł
| Cena: | 505 027,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 312,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 524 zł | 28% | 10 lat | 697 240 zł | 90 591 zł | 606 649 zł | 2 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 530 zł | 28% | 10 lat | 852 183 zł | 110 723 zł | 741 460 zł | 3 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 505 027 zł | 18% | 10 lat | 796 933 zł | 104 879 zł | 692 054 zł | 3 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 027 zł w kredycie na 363 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363620.06 zł.
| Kwota kredytu: | 363 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 037 zł czyli o 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
