Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 051 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 051 075 zł na 10 lat będzie kosztował 8 218 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 114 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 936 228 zł
| Cena: | 5 051 074,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 323 494,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 936 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 218 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 103 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 114 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 826 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 033 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 545 967 zł | 4% | 10 lat | 7 419 019 zł | 995 021 zł | 6 423 997 zł | 41 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 556 182 zł | 4% | 10 lat | 9 039 908 zł | 1 213 498 zł | 7 826 410 zł | 50 561 zł |
| Większy wkład własny | 5 051 075 zł | 8% | 10 lat | 8 117 077 zł | 1 083 986 zł | 7 033 091 zł | 43 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 051 075 zł w kredycie na 4 849 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 849 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 611 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 460 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 834 zł czyli o 7 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 611 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
