Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 239 zł na 10 lat będzie kosztował 829 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 882 zł
| Cena: | 505 239,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 410,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 715 zł | 4% | 10 lat | 746 643 zł | 99 960 zł | 646 683 zł | 4 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 763 zł | 4% | 10 lat | 912 563 zł | 122 173 zł | 790 390 zł | 5 057 zł |
| Większy wkład własny | 505 239 zł | 8% | 10 lat | 819 498 zł | 109 147 zł | 710 351 zł | 4 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 239 zł w kredycie na 485 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485030.35 zł.
| Kwota kredytu: | 485 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 385 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
