Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 263 zł na 10 lat będzie kosztował 829 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 929 zł
| Cena: | 505 263,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 421,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 737 zł | 4% | 10 lat | 746 678 zł | 99 965 zł | 646 713 zł | 4 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 789 zł | 4% | 10 lat | 912 606 zł | 122 179 zł | 790 427 zł | 5 058 zł |
| Większy wkład własny | 505 263 zł | 8% | 10 lat | 819 537 zł | 109 152 zł | 710 385 zł | 4 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 263 zł w kredycie na 485 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485053.14 zł.
| Kwota kredytu: | 485 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 385 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
