Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 052 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 052 653 zł na 10 lat będzie kosztował 8 220 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 117 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 939 334 zł
| Cena: | 5 052 653,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 324 220,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 939 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 220 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 103 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 117 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 426 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 557 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 035 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 547 388 zł | 4% | 10 lat | 7 421 337 zł | 995 332 zł | 6 426 005 zł | 41 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 557 919 zł | 4% | 10 lat | 9 042 733 zł | 1 213 877 zł | 7 828 856 zł | 50 577 zł |
| Większy wkład własny | 5 052 653 zł | 8% | 10 lat | 8 119 614 zł | 1 084 325 zł | 7 035 289 zł | 43 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 052 653 zł w kredycie na 4 850 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 850 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 611 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 462 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 851 zł czyli o 7 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 611 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
