Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 270 zł na 10 lat będzie kosztował 829 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 943 zł
| Cena: | 505 270,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 424,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 743 zł | 4% | 10 lat | 746 689 zł | 99 966 zł | 646 722 zł | 4 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 797 zł | 4% | 10 lat | 912 619 zł | 122 181 zł | 790 438 zł | 5 058 zł |
| Większy wkład własny | 505 270 zł | 8% | 10 lat | 819 549 zł | 109 154 zł | 710 395 zł | 4 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 270 zł w kredycie na 485 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485060.37 zł.
| Kwota kredytu: | 485 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 385 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
