Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 052 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 052 704 zł na 10 lat będzie kosztował 7 675 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 675 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 939 434 zł
| Cena: | 5 052 704,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 324 244,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 939 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 675 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 675 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 557 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 547 434 zł | 28% | 10 lat | 6 930 289 zł | 902 029 zł | 6 028 260 zł | 28 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 557 975 zł | 28% | 10 lat | 8 442 564 zł | 1 099 840 zł | 7 342 724 zł | 34 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 052 704 zł | 18% | 10 lat | 7 897 377 zł | 1 042 095 zł | 6 855 282 zł | 37 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 052 704 zł w kredycie na 3 637 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 637 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 208 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 846 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 389 zł czyli o 9 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 208 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
